Location bureau - 707 m²

Location de bureaux neufs à Meylan dans le parc Inovallée avec terrasses privatives
Immeuble ARTEPARC MEYLAN
Situés au cur de la technopôle dInovallée à Meylan, ces bureaux neufs et lumineux, en location dans un immeuble récent de deux étages, offrent un environnement de travail moderne et agréable. LArteparc Meylan propose une architecture soignée et performante, intégrant des solutions innovantes de gestion et de production dénergie pour lautoconsommation. Les espaces de bureaux sont livrés paysagés et bénéficient de terrasses privatives à chaque étage, favorisant le confort des occupants. Au sein dun parc tertiaire de 3ème génération, ce site met laccent sur la qualité environnementale, lisolation thermique renforcée, et la réduction de lempreinte carbone. Les futurs locataires profiteront dun cadre de travail convivial, lumineux et durable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises daujourdhui.
 


Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Parkings à la location au prorata des surfaces louées. Parkings intérieurs : 900 euros HT/HC l'emplacement Parkings extérieurs inclus au loyer.


Prestations :

• Place centrale aménagée pour échanges conviviaux
• Espaces verts arborés et fleuris
• Respect de la végétation existante
• Importance donnée au volet paysager
• Parkings extérieurs
• Bâtiment labellisé BBC E2C1
• Restaurant sur site
• Épicerie de produits bio
• Épicerie de produits locaux
• Atelier de réparation vélo
• Parcours de santé
• Cours de jardinage en permaculture
• E-conciergerie
• Espaces de séminaire en rez-de-chaussée divisibles
• Centrale solaire en toiture
• Bâtiments en autoconsommation collective
• Matériaux composites pour bardage issus de produits recyclés
• Matériaux composites pour bardage recyclables
• Vitrages peu émissifs
• Béton bas carbone
• Moquette bas carbone
• Ascenseur à récupération d'énergie
• Plateaux de bureau paysagés
• Terrasses privatives dans les étages
• Chauffage réversible
• Rafraîchissement réversible
• Moquette au sol
• Faux plafond dalle pavés LED
• 15 places de parking en rez-de-jardin
• 9 places de parking en sous-sol
• 1 place de parking extérieure
• Surface en rez-de-chaussée de 419,1 m²
• Loyer 180 euros HT HC par m² par an
• Aménagement inclus hors mobilier

Accessibilité:

Accès bus lignes C1

Accès bus lignes G2

Accès immédiat à l'autoroute A41

Accès immédiat à la rocade Sud

Accès par pistes cyclables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr