Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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197 m²
HT HC
Location bureau - 197 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer 197 m² à Meylan open space lumineux et parkings
Découvrez à Meylan, dans le bâtiment récent L'Odyssée, une surface de bureaux à louer de 197 m² située au premier étage. Cet espace traversant bénéficie d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et d'une excellente modularité avec un open-space, un bureau individuel, une salle de réunion pouvant être divisée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un point d'eau et une douche privative.
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un ascenseur. Vous profiterez d'un accès direct à l'autoroute A41 et d'une proximité immédiate avec le bus Meylan Granier (BUS-C1). Les prestations incluent climatisation réversible, fibre optique, sol parquet flottant, cloison vitrée, faux plafond avec éclairage LED et accès sécurisé par interphone et badges.
Sont inclus trois garages, deux places de parking en sous-sol et une place extérieure, ainsi que des sanitaires en parties communes, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 3773 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Meylan Granier BUS C1
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Meylan, dans le bâtiment récent L'Odyssée, une surface de bureaux à louer de 197 m² située au premier étage. Cet espace traversant bénéficie d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et d'une excellente modularité avec un open-space, un bureau individuel, une salle de réunion pouvant être divisée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un point d'eau et une douche privative.
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un ascenseur. Vous profiterez d'un accès direct à l'autoroute A41 et d'une proximité immédiate avec le bus Meylan Granier (BUS-C1). Les prestations incluent climatisation réversible, fibre optique, sol parquet flottant, cloison vitrée, faux plafond avec éclairage LED et accès sécurisé par interphone et badges.
Sont inclus trois garages, deux places de parking en sous-sol et une place extérieure, ainsi que des sanitaires en parties communes, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 197 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27,5 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3773 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès direct à l'autoroute A41
- Accès bus Meylan Granier BUS C1
- Plateau de bureaux dans bâtiment mixte en R+3
- Bâtiment de construction récente
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite
- Ascenseur dans l'immeuble
- Open space
- Salle de réunion pouvant être divisée en deux bureaux
- Bureau individuel
- Cuisine avec point d'eau
- Douche privative
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par interphone
- Accès sécurisé par badges
- Sanitaires en parties communes
- Sol parquet flottant
- Cloisons modulaires vitrées toute hauteur
- Dalles de faux plafond avec pavé LED
- Plinthe périphérique
- Fibre optique
- Trois garages en rez-de-chaussée
- Deux places de parking en sous-sol
- Une place de parking extérieure
Accessibilité:
Bus Meylan Granier BUS C1
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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