Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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661 m² divisible dès 292 m²
HT HC
Location bureau - 661 m²
Meylan (38240)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer à Meylan 292 m² avec parkings privatifs et accès autoroute
Découvrez une opportunité rare à Meylan avec cette surface de bureaux à louer proposée par Arthur Loyd Grenoble. Situés au troisième étage dun bâtiment tertiaire moderne, ces bureaux offrent une superficie totale de 292 m², incluant la quote-part des parties communes. Le plateau bénéficie dune surface utile denviron 252,96 m², idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins professionnels. Profitez également de la praticité de 4 emplacements de parking privatifs en sous-sol ainsi que de 3 emplacements extérieurs pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs en toute facilité. La localisation du bien à proximité immédiate de lautoroute A41 assure un accès rapide et optimal pour vos déplacements. Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et confort pour votre activité.
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer parking aérien: 400 euros HT/HC/U/AN Loyer parking sous-sol: 800 euros HT/HC/U/AN Honoraires de gestion administrative, comptable et financière: -7 euros HT/m²/an -20 euros HT/parking aérien/an -40 eurosHT/parking sous-sol/ an ERP 5 capacitaire 25 personnes
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité rare à Meylan avec cette surface de bureaux à louer proposée par Arthur Loyd Grenoble. Situés au troisième étage dun bâtiment tertiaire moderne, ces bureaux offrent une superficie totale de 292 m², incluant la quote-part des parties communes. Le plateau bénéficie dune surface utile denviron 252,96 m², idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins professionnels. Profitez également de la praticité de 4 emplacements de parking privatifs en sous-sol ainsi que de 3 emplacements extérieurs pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs en toute facilité. La localisation du bien à proximité immédiate de lautoroute A41 assure un accès rapide et optimal pour vos déplacements. Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et confort pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 292,4 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 368,25 | 14 mars 2027 | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer parking aérien: 400 euros HT/HC/U/AN Loyer parking sous-sol: 800 euros HT/HC/U/AN Honoraires de gestion administrative, comptable et financière: -7 euros HT/m²/an -20 euros HT/parking aérien/an -40 eurosHT/parking sous-sol/ an ERP 5 capacitaire 25 personnes
Prestations :
- Adresse professionnelle au 16 chemin Malacher
- Bureaux situés au troisième étage
- Surface totale de 292 m²
- Plateau de bureaux de 252.96 m² utiles
- Quatre emplacements de parking privatifs en sous-sol
- Trois emplacements de parking extérieurs
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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