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197 m²
HT HC
Location bureau - 197 m²
Meylan (38240)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer 197m² à Meylan open space lumineux avec parkings
À Meylan, dans le bâtiment L'Odyssée, découvrez une surface de bureaux de 197 m² située au premier étage. Ce plateau traversant et lumineux bénéficie de nombreuses fenêtres, offrant un environnement de travail agréable et modulable.
L'espace est aménagé en open space avec un coin cuisine, mais propose également une salle de réunion pouvant être divisée en deux bureaux, ainsi qu'un bureau individuel et une douche privative. Les prestations incluent un sol en parquet flottant, des cloisons modulaires vitrées toute hauteur et des dalles de faux plafond avec pavés LED.
L'accès est sécurisé par interphone et badges. Le site dispose de trois garages en rez-de-chaussée, deux places de parking en sous-sol et une place extérieure. La fibre optique est disponible, et la climatisation réversible assure le confort toute l'année.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et doté d'un ascenseur. Accès direct à l'autoroute A41 et arrêt de bus à proximité. Sanitaires en parties communes.
Impôt Foncier : 3773 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Meylan Granier BUS C1
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Meylan, dans le bâtiment L'Odyssée, découvrez une surface de bureaux de 197 m² située au premier étage. Ce plateau traversant et lumineux bénéficie de nombreuses fenêtres, offrant un environnement de travail agréable et modulable.
L'espace est aménagé en open space avec un coin cuisine, mais propose également une salle de réunion pouvant être divisée en deux bureaux, ainsi qu'un bureau individuel et une douche privative. Les prestations incluent un sol en parquet flottant, des cloisons modulaires vitrées toute hauteur et des dalles de faux plafond avec pavés LED.
L'accès est sécurisé par interphone et badges. Le site dispose de trois garages en rez-de-chaussée, deux places de parking en sous-sol et une place extérieure. La fibre optique est disponible, et la climatisation réversible assure le confort toute l'année.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et doté d'un ascenseur. Accès direct à l'autoroute A41 et arrêt de bus à proximité. Sanitaires en parties communes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 197 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27,5 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3773 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
- Ascenseur
- Plateau de bureaux dans un bâtiment mixte en R+3
- Bâtiment de construction récente
- Trois garages en rez-de-chaussée
- Deux places de parking en sous-sol
- Une place de parking extérieure
- Open space
- Salle de réunion divisible en deux bureaux
- Bureau individuel
- Cuisine avec point d'eau
- Douche privative
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par interphone
- Accès sécurisé par badges
- Sanitaires en parties communes
- Sol parquet flottant
- Cloisons modulaires vitrées toute hauteur
- Dalles de faux plafond avec pavés LED
- Plinthe périphérique
- Fibre optique
- Accès direct autoroute
Accessibilité:
Bus Meylan Granier BUS C1
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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