Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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140 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 140 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer à Meylan accès direct transports en commun et parking
Immeuble L'HORLOGE
Situés à Meylan dans le bâtiment L'Horloge, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 250 m², avec possibilité de division à partir de 70 m² selon vos besoins. Vous bénéficiez d'espaces lumineux et rationnels, conçus pour favoriser le confort et la productivité.
Chaque lot dispose d'une entrée indépendante et peut également profiter d'un double accès depuis les parties communes. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un pré-câblage informatique et téléphonique, facilitant ainsi l'installation de votre activité.
L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et conforme ERP, pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez également de nombreux emplacements de stationnement. Enfin, la localisation vous permet de rejoindre facilement les transports en commun ainsi que l'autoroute, offrant un accès rapide et pratique pour tous.
Impôt Foncier : 24,76 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun au pied de l'immeuble
Proche accès autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'HORLOGE
Situés à Meylan dans le bâtiment L'Horloge, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 250 m², avec possibilité de division à partir de 70 m² selon vos besoins. Vous bénéficiez d'espaces lumineux et rationnels, conçus pour favoriser le confort et la productivité.
Chaque lot dispose d'une entrée indépendante et peut également profiter d'un double accès depuis les parties communes. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un pré-câblage informatique et téléphonique, facilitant ainsi l'installation de votre activité.
L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et conforme ERP, pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez également de nombreux emplacements de stationnement. Enfin, la localisation vous permet de rejoindre facilement les transports en commun ainsi que l'autoroute, offrant un accès rapide et pratique pour tous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 40,22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 40,22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,76 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès PMR
- Accès ERP
- Nombreuses places de stationnement
- Accès direct aux transports en commun
- Proximité autoroute
- Sols parquet
- Sols moquette
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Climatisation réversible
- Double accès
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Entrée indépendante
- Surface totale 250 m²
- Surface divisible à partir de 70 m²
Accessibilité:
Transports en commun au pied de l'immeuble
Proche accès autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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