Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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251 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 251 m²
Meylan (38240)
Publiée : Il y a 17 jours
Bureau à louer Meylan accès PMR et parking au sein de L'Horloge
Immeuble L'HORLOGE
À Meylan, dans le bâtiment emblématique LHorloge, découvrez des bureaux disponibles à la location dune surface totale de 250 m², modulables à partir de 70 m² pour sadapter à vos besoins. Ces espaces professionnels bénéficient dun accès PMR et ERP, favorisant laccessibilité pour tous les collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, disposent dune climatisation réversible pour un confort optimal toute lannée. Chaque lot possède une entrée indépendante depuis les parties communes, et la configuration permet un double accès facilitant la circulation au sein des locaux.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition, et limmeuble offre un accès immédiat aux transports en commun, ainsi quune proximité avec lautoroute, optimisant ainsi la mobilité de votre équipe et de vos clients.
Impôt Foncier : 24,76 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun au pied de l'immeuble
Proximité accès autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'HORLOGE
À Meylan, dans le bâtiment emblématique LHorloge, découvrez des bureaux disponibles à la location dune surface totale de 250 m², modulables à partir de 70 m² pour sadapter à vos besoins. Ces espaces professionnels bénéficient dun accès PMR et ERP, favorisant laccessibilité pour tous les collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux, spacieux et baignés de lumière naturelle, disposent dune climatisation réversible pour un confort optimal toute lannée. Chaque lot possède une entrée indépendante depuis les parties communes, et la configuration permet un double accès facilitant la circulation au sein des locaux.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition, et limmeuble offre un accès immédiat aux transports en commun, ainsi quune proximité avec lautoroute, optimisant ainsi la mobilité de votre équipe et de vos clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 111 | Nous consulter | 130 HT/HC/m²/an | 40,22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 40,22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 40,22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,76 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès PMR
- Accès ERP
- Nombreuses places de stationnement
- Accès direct aux transports en commun
- Sols parquet
- Sols moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré câblage informatique
- Pré câblage téléphonique
- Climatisation réversible
- Double accès
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Entrée indépendante pour chaque lot
Accessibilité:
Transports en commun au pied de l'immeuble
Proximité accès autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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