Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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251 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 251 m²
Meylan (38240)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer à Meylan avec accès direct transports
Immeuble L'HORLOGE
À Meylan, au sein du bâtiment L'Horloge, Arthur Loyd propose à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 250 m², divisibles à partir de 70 m² selon vos besoins. Ces espaces professionnels bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, d'une conception rationnelle et d'un agencement fonctionnel, offrant un environnement de travail agréable et modulable.
Chaque lot dispose d'une entrée indépendante depuis les parties communes, ainsi que d'une option de double accès pour plus de flexibilité. Les bureaux sont entièrement équipés d'une climatisation réversible, de sols en parquet ou moquette, de faux-plafonds et de plinthes périphériques. Le pré-câblage informatique et téléphonique est déjà installé pour faciliter l'installation de votre activité.
Les locaux sont accessibles PMR et ERP. De nombreuses places de stationnement sont à disposition et les transports en commun se trouvent au pied de l'immeuble. L'accès autoroutier à proximité facilite vos déplacements professionnels et ceux de vos visiteurs.
Impôt Foncier : 24,76 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun au pied de l'immeuble
Proche accès autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'HORLOGE
À Meylan, au sein du bâtiment L'Horloge, Arthur Loyd propose à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 250 m², divisibles à partir de 70 m² selon vos besoins. Ces espaces professionnels bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, d'une conception rationnelle et d'un agencement fonctionnel, offrant un environnement de travail agréable et modulable.
Chaque lot dispose d'une entrée indépendante depuis les parties communes, ainsi que d'une option de double accès pour plus de flexibilité. Les bureaux sont entièrement équipés d'une climatisation réversible, de sols en parquet ou moquette, de faux-plafonds et de plinthes périphériques. Le pré-câblage informatique et téléphonique est déjà installé pour faciliter l'installation de votre activité.
Les locaux sont accessibles PMR et ERP. De nombreuses places de stationnement sont à disposition et les transports en commun se trouvent au pied de l'immeuble. L'accès autoroutier à proximité facilite vos déplacements professionnels et ceux de vos visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 111 | Nous consulter | 130 HT/HC/m²/an | 40,22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 40,22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 40,22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,76 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès PMR
- Accès ERP
- Places de stationnement disponibles
- Transports en commun à proximité
- Accès autoroute à proximité
- Sols parquet
- Sols moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré câblage informatique
- Pré câblage téléphonique
- Climatisation réversible
- Double accès
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Entrée indépendante
Accessibilité:
Transports en commun au pied de l'immeuble
Proche accès autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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