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397 m² divisible dès 112 m²
HT HC
Location bureau - 397 m²
Malakoff (92240)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Nous vous proposons un plateau de bureaux entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Malakoff, à deux minutes à pied du métro de la ligne 13 Etienne Dolet. De plus, ce bien est accompagné de sept places de parking souterrain et de deux places de stationnement extérieures. Normes ERP !
Impôt Foncier : 25,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais état des lieux : 500 euros TTC pris en charge par le preneur à 50%
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de bus (191, 597)
Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train Gare de Vanves Malakoff
Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 397 | Immédiate | 214,11 m²/an HT HC | 31,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1200 u/an HT HC | 89 u/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 u/an HT HC | 89 u/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais état des lieux : 500 euros TTC pris en charge par le preneur à 50%
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Bon état
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 397 m²
Accessibilité:
Bus Lignes de bus (191, 597)
Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train Gare de Vanves Malakoff
Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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