Location bureau - 206 m²

IMMPROVE vous propose à louer, deux espaces de bureaux divisibles modernes situés à Malakoff, à 5 minutes du métro Malakoff - Étienne Dolet (ligne 13) et à 10 minutes de la future station Montrouge (ligne 15). Le premier étage de 206 m² comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des espaces annexes, tandis que le rez-de-chaussée de 239 m² est principalement en open space avec 2 bureaux fermés et 2 salles de réunion, bénéficiant d'un éclairage naturel grâce aux verrières et d'un environnement très tempéré avec terrasse extérieure.
 


Impôt Foncier : 40 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,83 €/m²/an

Information sur le Bail :

Il est possible d'ajouter des services pour 40 euros/m2/an : ménage, EdF (pas d'autre énergie, chauffage et clim par bloc clims réversibles), internet Très haut débit


Prestations :

• Façade en pierre de taille
• Immeuble Moderne de bureaux
• Portail d'accès
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• Cour privative et copropriété
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Chauffage immeuble gaz
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux en bon état
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Terrasse privative
• Parquet
• Câblage informatique, téléphonique et prise
• RJ45
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 239 m²

Accessibilité:

Bus MAURICE THOREZ (191, 597), JOLIOT CURIE (597), GABRIEL PERI - ANDRE COIN (126)
Métro Malakoff-Rue Etienne Dolet (13)
Tram CHATILLON - MONTROUGE (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (R)
Route Boulevard Périphérique: Porte de Vanves
Autoroute A6B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr