Location bureau - 370 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC PARKING LONS

WE INVEST CPC PRO vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur d'une zone dynamique de l'agglomération paloise. Le bien développe une surface d'environ 300 m² au sol, complétée par une mezzanine d'environ 70 m², offrant une surface utile totale d'environ 370 m². Le local dispose de plusieurs équipements professionnels déjà en place : Cabine de peinture professionnelle pour véhicules légers (VL), compresseur à air Chauffage au fioul par air pulsé, cuve à fioul, mezzanine d'environ 70 m², un bureau ainsi qu'un wc. À l'extérieur, le site bénéficie d'un parking privatif, entièrement sécurisé par un portail, permettant un accès pratique pour les véhicules et l'activité professionnelle. Sa localisation sur Lons, à proximité immédiate des principaux axes et des zones d'activités de l'agglomération paloise, constitue un véritable atout. Un bien particulièrement adapté à une activité artisanale, automobile, carrosserie ou activité nécessitant un espace atelier et stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT