Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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9 785 m² divisible dès 330 m²
HT HC
SEXTANT/OCTANT - Location bureau - 9785 m²
Levallois-Perret (92300)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Opportunité : bureaux à louer à Levallois
Immeuble SEXTANT/OCTANT
Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel.
Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents lots sont proposées dans différentes configurations (étages déjà aménagés de qualité) pour répondre à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises.
L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation.
Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, working café, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking) et rooftop aménagé au dernier étage.
L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, de vestiaires et douches et d'un local vélo sécurisé.
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Pont de Levallois - Bécon à 500 m
Bus Lignes 93, 94, 167, 238, 275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SEXTANT/OCTANT
Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel.
Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents lots sont proposées dans différentes configurations (étages déjà aménagés de qualité) pour répondre à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises.
L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation.
Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, working café, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking) et rooftop aménagé au dernier étage.
L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, de vestiaires et douches et d'un local vélo sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 420 | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 10 | Bureaux | 594 | 450 HT/HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 9 | Bureaux | 1773 | 440 HT/HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 8 | Bureaux | 1755 | 440 HT/HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 1778 | 440 HT/HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 1778 | 420 HT/HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 1777 | 420 HT/HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 330 | 360 HT/HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1700 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an
Prestations :
- En bordure de Seine, au pied des quais, les bâtiments Octant-Sextant s'élèvent chacun sur dix niveaux
- Ensemble restructuré en 2018/2019
- Rénovation en 2024/2025
- Octant : 17 500 m² / SEXTANT : 20 100 m²
- Étage courant : 1 770 m² du 5è au 10è
- Hall d'accueil - Espace d'attente
- Rooftop commun (100 m²)
- Climatisation
- Production urbaine
- GTC
- Désenfumage naturel dans les bureaux
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Restaurant et Cafétéria évolutive ouverts sur Atrium
- Salles de réunion mutualisées
- Espace lounge
- coworking
- Salon VIP
- Douche & vestiaire
- Terrasses végétalisées : 210 m² au R+10
- Faux plafond
- Faux plancher
- HSP : 2,70 m
- Surface RDC : 330 m²
Accessibilité:
Métro Pont de Levallois - Bécon à 500 m
Bus Lignes 93, 94, 167, 238, 275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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