POESIA - Location bureau - 400 m²

POESIA
Immeuble POESIA
À Levallois-Perret, dans un immeuble neuf certifié HQE, Cushman & Wakefield vous propose 400 m² de bureaux à louer en contrat de prestation de services. La surface entière est disponible en surface privative mais il est également possible de louer des bureaux individuels.

Situé rue Pablo Neruda, l'immeuble POESIA offre un environnement de travail moderne et lumineux avec de nombreux espaces extérieurs, des terrasses végétalisées, un rooftop aménagé et un jardin intérieur.

L'immeuble bénéficie d'une riche offre de services gérés par Haveagooday, dont une conciergerie, un lavage de voitures, des cours collectifs de yoga/pilates...
Les utilisateurs profitent également d'un espace cafétéria avec frigos connectés, de salles de réunion mutualisés inclus dans les charges, et de nombreuses offres de restauration à proximité.

Idéalement situé à 200 m de la gare de Clichy et à 10 min à pied de la station Louise Michel (ligne 3), le site est facilement accessible via le boulevard périphérique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer tout compris Prix des bureaux si loués à l'unité : - 22,82m² : 2 650 euros HT/mois (6 postes) - 35,32m² : 4 100 euros HT/mois (12 postes) - 20,76m² : 2 400 euros HT/mois (6 postes) - 11.58m² : 1 860 euros HT/mois (2 postes) - 21,38m² : 2 450 euros HT/mois (6 postes) - 32,88m² : 3 800 euros HT/mois (8 postes) - 9,09m² : 1 000 euros HT/mois (3 postes) Sous-location de 6 mois à 3 ans


Prestations :

• Immeuble neuf Code du Travail
• Ossature en béton armé
• Façade mur rideau
• Couverture terrasse avec étanchéité multicouches
• Effectif : 829 personnes
• Capacitaire : 1p/12 m²
• Étage courant : 1 200 m² environ
• Profondeur : 18 m
• HSP : 2.70 m
• Faux plafond filant
• Faux plancher
• 5 ascenseurs
• Monte-charge
• Climatisation
• Production urbaine
• Plafond rayonnant
• GTC/GTB
• Contrôle d'accès
• Sécurité incendie : extincteurs / RIA / détection incendie
• Accès PMR
• Accueil et services gérés par "Haveagooday"
• Restauration à proximité et Foodles
• Création d'un espace cafétéria, lounge et salles de réunion
• Hall intérieur (arbre posé à l'intérieur)
• Création de 800 m² de terrasses accessibles notamment au R+1 ainsi que sur le toit terrasse végétalisé (arbres et gazon)
• Jardin et Rooftop

Accessibilité:

SNCF Clichy - Levallois (ligne L)
Tram Marguerite Long (T3b)
Bus Lignes 20-84-94-174-341
Accès routier Bd Périphérique - quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr