RASPAIL II (EX. TWOGETHER) - Location bureau - 5076 m²

Plateaux de bureaux - Solutions économiques
Immeuble RASPAIL II (EX. TWOGETHER)
Levallois-Perret, bureaux à louer

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Levallois-Perret, à seulement 3 minutes de la gare de Clichy-Levallois. Cet immeuble offre des plateaux de bureaux facilement modulables, à un loyer compétitif. Il dispose de services pratiques comme une hôtesse d'accueil, des parties communes récemment rénovées, des frigos connectés et un espace détente mutualisé. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. De plus, des places de parking sont disponibles. Un bail dérogatoire de 1 à 3 ans est proposé, idéal pour plus de flexibilité.

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Impôt Foncier : 32,49 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,65 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail Dérogatoire de 36 mois Honoraires de gestion technique, administrative (hors loyer) charges contentieux 2025 : 6.44 euros/an HT Travaux courants d'entretien récupérables : 6.97 euros/m²/an HT Prime d'assurances 2025 : 1.15 euros/m²/an HT


Prestations :

• Vaste hall d'accueil avec hôtesse
• Frigo connecté
• Cafétéria ouverte toute la journée
• Gardien
• Ascenseur
• Alarme
• Contrôle d'accès intérieur
• Double accès
• Salles de réunions mutualisées
• Gestionnaire technique sur site
• Locaux en état d'usage lumineux et traversants
• Grands plateaux rationnels
• Plug & Play possible pour le 4ème
• Climatisation
• Kitchenette
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

MétroPont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 900m
MétroAnatole France (ligne 3)
SNCFClichy-Levallois à 10 min à pied
BusLigne gratuite les Abeilles
Accès routierPériphérique Porte d'Asnières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 Parking(s) en sous-sol