Location bureau - 450 m²

ACCES PMR
IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'installer votre activité professionnelle au sein de bureaux d'exception, situés aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare de Livry-Gargan et des commodités environnantes. Ces locaux, d'une superficie de 449 m² non divisibles, se déploient au premier étage d'un ensemble immobilier à taille humaine. Entièrement rénovés, ils allient modernité et confort, et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté. Une terrasse privative de 131 m², offrant une vue dégagée, complète cet espace de travail unique. IMMPROVE, expert en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la découverte de ce lieu propice à la croissance et à l'innovation.
 


Impôt Foncier : 15,45 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,77 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès privatif sur rue
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Terrasse privative de 131m²
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Bus Gargan (T4)
Tram Gargan (T4)
SNCF Livry-Gargan (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr