Location bureau - 1700 m²

A LOUER - BUREAUX - 1 700 M2 - LES ARCS SUR ARGENS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux professionnels d'environ 1 700 m², situé en périphérie immédiate d'un bâtiment logistique, au cœur d'un secteur stratégique et dynamique.

Implanté dans la ZAC des Bréguières aux Arcs, cet actif immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice aux entreprises tertiaires, sièges sociaux, centres de formation ou activités administratives à forte valeur ajoutée.

Le bien se compose de trois plateaux indépendants, desservis par un ascenseur, et dotés d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Les espaces sont entièrement aménagés avec des cloisons amovibles, permettant une flexibilité totale d'organisation selon vos besoins opérationnels.

L'ensemble dispose d'une salle de restaurant dédiée, favorisant le bien-être des collaborateurs, ainsi que de balcons extérieurs aménagés avec mobilier, offrant des espaces de détente appréciables. De grandes salles de réunion, parfaitement adaptées aux présentations professionnelles, sont équipées de vidéoprojecteurs et de matériels de projection haut de gamme, répondant aux standards les plus exigeants.

Le bien est proposé en état clés en main, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate et une continuité d'exploitation sans contrainte.

Atout rare sur le secteur : 60 places de parkings privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Opportunité exceptionnelle, très rare sur le marché, à saisir d'urgence.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contactez.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 220000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT