Location bureau - 155 m²

A LOUER - BUREAUX - 155 M2 - LES ARCS SUR ARGENS

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location, en disponibilité immédiate, des bureaux de 155 m² au sein d'un immeuble récent répondant aux normes écologiques en vigueur, idéalement situé au Parc des Breguières à Les Arcs-sur-Argens.

Localisation et environnement

Implanté au coeur du Parc des Breguières, ce programme bénéficie d'un pôle de vie et de services complet : agence bancaire, bâtiment d'accueil pour les chauffeurs, restaurant inter-entreprises (en cours d'ouverture) et crèche mixte municipalité/entreprises (en cours d'ouverture).

Description du bien

Les bureaux de 155 m² sont situés au 1er niveau, accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). La belle facade offre une luminosité naturelle remarquable. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le parc.

Prestations et équipements

• Immeuble récent aux normes écologiques en vigueur
• Accès PMR
• Forte luminosité naturelle
• Places de parking nombreuses

Usages possibles

Bureaux professionnels, sièges sociaux, professions libérales, services tertiaires.

Conditions financières

• Loyer : 21 700 € HT/HC/an (soit 140 € HT/HC/m²/an)
• Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises

Ascenseur
BBC
Climatisation
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Parking
Sol moquette

Accessibilité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 50 minutes
Proximité A8
Nationale RDN7
Départementale RD555
Gare TGV Fret des Arcs / Draguignan


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21700 € HTHC
Charges annuelles : 5502.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT