Location bureau - 200 m²

Plateau de bureaux neuf et lumineux offrant de nombreuses prestations
 


Impôt Foncier : 1438,2 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur du Parc d'Activités du long Buisson, sur un site clos et sécurisé de 6073 m2, dans un ensemble immobilier industriel récent (construction 2016) partagé par plusieurs locataires, un plateau de bureaux d'environ 200 m2 situé en R+1 offrant :
• Cloisons alu amovibles semi-vitrées
• Faux plafond avec panneaux LED
• Revêtement de sol : Carrelage
• Chauffage électrique par convecteur
• Huisseries alu/Double Vitrage
• Climatisation réversible
• Courants faibles/forts
• Trappe de désenfumage
• Locaux sociaux comprenant blocs sanitaires H/F, douche et cuisine aménagée/équipée
• 4 places de stationnement VL
• Accès au site par portail électrique avec digicode
• Alarme et vidéosurveillance
• Loyer annuel HT/HC : 36 000 euros
• Provision annuelle pour charges : 1 200 euros
• Contenu de la provision pour charges :
• Entretien et consommations des espaces communs (portail électrique, éclairage extérieur, caméra, espaces verts)

Accessibilité:

Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare Gare d'Evreux à 3 km vers Paris/Rouen
Bus Ligne T7 Arrêt Garenne (Guichainville)
Bus Ligne Nomad 300B Arrêt Le Long Buisson

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr