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2 114 m² divisible dès 348 m²
HT HC
Location bureau - 2114 m²
Le Pré-Saint-Gervais (93310)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé au Pré Saint Gervais, à proximité du métro "Le Pré Saint Gervais" ou "Porte des Llilas", Immprove vous propose une surface de bureaux de 4384 m² divisibles à partir de 490 m² à la location.
Impôt Foncier : 39,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,62 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86; A3
Route Boulevard Périphérique (Porte du Pré Saint Gervais; Porte des Lilas)
Metro Le Pré Saint Germain (7b)
Metro Porte des Lilas (11, 3bis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 491 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 453 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 448 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 348 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 374 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Archives | 321 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1400 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 39,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,62 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant et sécurisé
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès
- GTC
- Accessibilité PMR
- RIE / Cafétéria
- Aire de livraison
- Triplex d'ascenseurs pour les niveaux de bureaux
- Duplex ascenseurs pour les niveaux de parkings
- Hall d'accueil
- Façades vitrées
- Accueil de 7h à 19h30
- Facility manager
- Alarme anti-intrusion installée au PC sécurité
- Vidéo surveillance / GTB
- Contrôle d'accès par badge
- Aires de livraison (RDC et R-1)
- Batterie de quatre ascenseurs
- Vastes plateaux de bureaux de 1200 à 2000 m²
- Multiples solutions d'aménagements
- RIE installé au rez-de-chaussée (560 couverts)
- Parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 374 m²
Accessibilité:
Autoroute A86; A3
Route Boulevard Périphérique (Porte du Pré Saint Gervais; Porte des Lilas)
Metro Le Pré Saint Germain (7b)
Metro Porte des Lilas (11, 3bis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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