Location bureau - 2389 m²

À louer local professionnel (commercial et activité) de 2 389m² (divisibilité à partir de 116m2) situé dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin

au Sein d'un programme neuf.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité / commerce : surface 2 389m²
en RDC : 1 726m²
en Mezzanine : 663m²

Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unité
Lot A1 : 446m² dont 115m² de mezzanine = COMMERCE
Lot A2 : 438m² dont 130m² de mezzanine = COMMERCE
Lot A3 : 713m² dont 213m² de mezzanine = COMMERCE
Lot B1 : 121m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉ
Lot B2 : 116m² dont 30m² de mezzanine = ACTIVITÉ
Lot B3 : 116m² dont 30m² de mezzanine = ACTIVITÉ
Lot B4 : 116m² dont 30m² de mezzanine = ACTIVITÉ
Lot B5 : 123m² dont 30m² de mezzanine = ACTIVITÉ
Lot B6 : 200m² dont 53m² de mezzanine = ACTIVITÉ

Hauteur atelier : 6.00m
Hauteur mezzanine : 3.00m
Places VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)
Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonne
lanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé,
Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)

Disponibilité : T2 2027

Loyer annuel : 253770 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT