Location bureau - 112 m²

À LOUER : BUREAUX DE 112 M² AVEC POSSIBILITÉ DE STOCKAGE DE 200 M² - LES PORTES DE DIANE
Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 112 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au pied de l'autoroute A13, au coeur de la zone des Portes de Diane. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique regroupant commerces, restaurants et services. Une surface de stockage complémentaire d'environ 200 m², équipée d'une porte sectionnelle, peut également être louée en complément.
 


Impôt Foncier : 1756 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ce plateau de bureaux d'environ 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie des prestations suivantes :
• Bureaux cloisonnés par des cloisons semi-vitrées
• Un espace accueil ouvert
• Une kitchenette
• Chauffage électrique individuel
• Faux plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
• Courants forts et courants faibles en goulottes périphériques
• Stores manuels
• Fibre optique
• Sol moquette
• Caractéristiques techniques de l'immeuble :
• Ossature béton
• Murs de façades en béton lissé
• Huisseries double vitrage
• Blocs sanitaires Hommes / Femmes PMR au rez-de-chaussée
• Stockage complémentaire :
• Possibilité de louer un local de stockage d'environ 200 m²
• Porte sectionnelle d'accès au stockage.
• Surface RDC : 112 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès directement à l'A13 en direction de Paris et Caen
Bus Au pied d'un arrêt de bus
SNCF Gare à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr