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908 m² divisible dès 95 m²
HT HC
Location bureau - 908 m²
Lambersart (59130)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
BEL EMPLACEMENT
Immprove vous propose à la location des bureaux situés à Lambersart, dans un environnement tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un accès direct à la Rocade Nord-Ouest et une excellente desserte vers Lille et sa métropole. Surfaces disponibles de 95 m² à 620 m², divisibles. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont adaptés à tout type d'activité tertiaire. Stationnements disponibles sur site. À proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Disponibilité : voir en fonction des lots.
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22 et A25 à 7 km, A1 à 9 km
SNCF Gare de Marquette Lez Lille à 2.5 km
Bus Arrêt à 600 mètres
Route Rocade Nord Ouest à 500 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location des bureaux situés à Lambersart, dans un environnement tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un accès direct à la Rocade Nord-Ouest et une excellente desserte vers Lille et sa métropole. Surfaces disponibles de 95 m² à 620 m², divisibles. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont adaptés à tout type d'activité tertiaire. Stationnements disponibles sur site. À proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Disponibilité : voir en fonction des lots.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 619 | 1er Décembre 2025 | 115 m²/an HT HC | 42,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 289 | A convenir | 115 m²/an HT HC | 32,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | A convenir | 500 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | A convenir | 350 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 289 m²
Accessibilité:
Autoroute A22 et A25 à 7 km, A1 à 9 km
SNCF Gare de Marquette Lez Lille à 2.5 km
Bus Arrêt à 600 mètres
Route Rocade Nord Ouest à 500 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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