Location bureau - 125 m²

Bureaux aménagés et cloisonnés à louer - Zone d'Activités - La Wantzenau
Au nord de Strasbourg, à La Wantzenau, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 125 m² de bureaux aménagés et cloisonnés.Ces locaux sont situés au 1er étage d'un bâtiment à usage d'activités avec une partie de bureaux. Composé de différents lots, cet ensemble est implanté sur un terrain clos. Ils sont composés de 4 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.La Zone d'Activités de La Wantzenau se situe à 16 km au Nord de Strasbourg, dans une zone labellisée " très haut débit ". Facilement accessible via l'autoroute et les axes routiers secondaires, ainsi que par les transports en commun (bus et train).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure béton
Murs maconnerie
Toiture bardage double peau
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés x4
Sol carrelage
Murs peints
Faux plafonds avec luminaires
Puits de lumière
Plancher chauffant et rafraîchissant (système de pompe à chaleur)
Plinthes périphériques avec courant fort
Prises RJ45
Local fibré
Kitchenette
Sanitaires privatif H/F

Accessibilité :
Bus ligne 72, arrêt 'La Wantzenau - Le Golf'
A 16 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4
Sortie 49, Reichstett
Suivre D63 en direction de D468
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 115 € HTHC / m2
Charges annuelles : 19.2 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT