Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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1 233 m² divisible dès 51 m²
HT HC
Location bureau - 1233 m²
La Rochelle (17000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A Louer Bureaux La Rochelle
Découvrez à la location, votre futur immeuble de bureaux à La Pallice, La Rochelle, offrant une vue imprenable sur l'océan, des espaces lumineux favorisant la productivité, et un parking pratique pour faciliter l'accès à vos locaux. Avec 12 cellules de bureaux de 51 m² à 159 m², en construction avec des prestations modernes, cet espace offre un cadre inspirant pour les entreprises en quête d'un environnement de travail connecté à l'océan. Disponibilité en T4 2026.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 7 à 150m
SNCF Gare de La Rochelle à 10km
Aéroport Aéroport L Rochelle-Île de Ré à 3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location, votre futur immeuble de bureaux à La Pallice, La Rochelle, offrant une vue imprenable sur l'océan, des espaces lumineux favorisant la productivité, et un parking pratique pour faciliter l'accès à vos locaux. Avec 12 cellules de bureaux de 51 m² à 159 m², en construction avec des prestations modernes, cet espace offre un cadre inspirant pour les entreprises en quête d'un environnement de travail connecté à l'océan. Disponibilité en T4 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 159 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 153 | T4 2026 | 250 m² an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 117 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 70 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 69 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 51 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 153 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 142 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 117 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 79 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 72 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 51 | T4 2026 | 250 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
- Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air
- Parking de 545 m² en rdc, avec local 2 roues
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Ligne 7 à 150m
SNCF Gare de La Rochelle à 10km
Aéroport Aéroport L Rochelle-Île de Ré à 3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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