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1 044 m² divisible dès 60 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1044 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Implantez votre activité aux portes de Paris, dans un environnement dynamique et parfaitement connecté, bénéficiant de terrasses, d'une accessibilité optimale et de surfaces potentiellement ERP.
Situé au 12 chemin du Moulin Basset à Saint-Denis (93210), cet ensemble immobilier propose à la location une surface disponible d'environ 578 m², adaptée à des activités tertiaires ou mixtes selon les besoins. Certaines surfaces sont ERP-ables, offrant une flexibilité intéressante pour des activités recevant du public.
L'un des atouts majeurs du site réside dans la présence de nombreuses terrasses, apportant un confort supplémentaire aux occupants et favorisant des espaces extérieurs appréciés dans un contexte professionnel.
L'accessibilité :
Tramway T1 à environ 200 mètres (liaison Saint-Denis / Bobigny)
Proximité des métros lignes 13 et 7 (Basilique Saint-Denis, La Courneuve)
Accès rapide aux axes A1, A86 et N301
Cette localisation assure une excellente connexion vers Paris, le nord francilien et les principaux pôles économiques environnants.
Les conditions financières ainsi que la disponibilité sont à consulter, offrant une opportunité adaptable selon le projet d'implantation.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M13 et 7 - Basilique St Denis, La Courneuve |
| Tramway | T1 St Denis / Bobigny 200 m |
| Desserte routière | A1/A86/N301 |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique convecteurs |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | gardien, caméra de surveillance |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | 1,6 T |
| Faux plafond | Oui |
| Sanitaire(s) | en parties communes |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 293 m² | N.C | R+1 | Lot A |
| 73 m² | N.C | R+2 | Lot 88 |
| 60 m² | N.C | R+3 | Lot 93 |
| 163 m² | N.C | R+3 | Lot 94/95 |
| 200 m² | N.C | R+3 | Lot 73/74 |
| 168 m² | N.C | R+3 | Lot 80/81 |
| 87 m² | N.C | R+3 | Lot 72 |
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