Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus9 618 m² divisible dès 428 m²
HT HC
LES PORTES DE FRANCE - Location bureau - 9618 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble LES PORTES DE FRANCE
Immprove vous propose dans un immeuble de bureaux indépendant, des surfaces de bureaux d'environ 9 618 m² divisibles à partir de 427 m², certifié HQE, avec façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France. Roof top, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC Sécurité, régisseur et parkings en sous-sol.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN), La Plaine Stade de France (TRAIN)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers (BUS), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-153)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose dans un immeuble de bureaux indépendant, des surfaces de bureaux d'environ 9 618 m² divisibles à partir de 427 m², certifié HQE, avec façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France. Roof top, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC Sécurité, régisseur et parkings en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 703 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 700 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 1123 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 1122,6 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 582,2 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 570,3 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 531,4 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 427,7 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 1116,75 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 1116,75 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 812,3 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 812,3 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :
- PC Sécurité et régisseur 7j/7
- Conciergerie
- Salle de fitness
- Ascenseur
- Salle du Conseil, avec espaces événementiels privatisables
- GTB
- Usage miste du R.I.E. et cafétéria
- Certification WIREDSCORE Gold
- Plateaux livrés en open-space
- Faux plafonds et planchers
- Hauteur libre sous plafond : 2.85 mètres
- Climatisation double flux
- Le 6ème étages forme un lot non divisible
- Accessibilité 100% PMR
- Archives (65 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC
- Archives (99 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC
- Parkings int. (132) : 1 300,00 euros/U/an HT HC
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN), La Plaine Stade de France (TRAIN)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers (BUS), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-153)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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