Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
3 561 m² divisible dès 192 m²
HT HC
Location bureau - 3561 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Au pied du RER B
Immeuble LE TRIANGLE
Immeuble LE TRIANGLE
Au sein d'un immeuble de bon standing situé dans un environnement tertiaire au coeur du quartier d'affaire de la Plaine Saint Denis et au pied du RER B "La Plaine Stade de France", Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels.
Terrasse privative sur le lot en rez-de-jardin .
L'immeuble dispose de places de parking au sous-sol.
Normes E.R.P. à étudier.
Impôt Foncier : 34,87 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,76 €/m²/an
Information sur le Bail :
les charges inclus les fluides (climatisation), l'assurance et les honoraires de gestion
Prestations :
Accessibilité:
RER La Plaine Stade de France (B)
RER Stade de France Saint-Denis (D)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A86
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10mn - Porte d'Aubervilliers 10 mn
Bus 130-239-153-173-356
Metro Front Populaire (12) - Ligne 15 (2023/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE TRIANGLE
Immeuble LE TRIANGLE
Au sein d'un immeuble de bon standing situé dans un environnement tertiaire au coeur du quartier d'affaire de la Plaine Saint Denis et au pied du RER B "La Plaine Stade de France", Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels.
Terrasse privative sur le lot en rez-de-jardin .
L'immeuble dispose de places de parking au sous-sol.
Normes E.R.P. à étudier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 347 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 71,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDJ | Bureaux | 192 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 71,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 724,77 | Immédiate | 210 m² HT HC | 71,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 519,57 | Immédiate | 210 m² HT HC | 71,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 523,93 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 71,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 732,42 | Immédiate | 210 m² HT HC | 71,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 521,75 | Immédiate | 210 m² HT HC | 71,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1100 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 34,87 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,76 €/m²/an
Information sur le Bail :
les charges inclus les fluides (climatisation), l'assurance et les honoraires de gestion
Prestations :
- Immeuble moderne
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative en rez-de-jardin
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 539 m²
Accessibilité:
RER La Plaine Stade de France (B)
RER Stade de France Saint-Denis (D)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A86
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10mn - Porte d'Aubervilliers 10 mn
Bus 130-239-153-173-356
Metro Front Populaire (12) - Ligne 15 (2023/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- La Plaine - Stade de France181m (3min à pied)B15E
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
