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10 414 m² divisible dès 515 m²
HT HC
LE STADIUM - Location bureau - 10414 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
BUREAUX RER B ET D LA PLAINE ST DENIS
Immeuble LE STADIUM
EXCLUSIVITE : Entre les RER B & D de St Denis La Plaine Immprove vous propose un immeuble emblématique à la location. Les surfaces de bureaux offrent des prestations de qualité : terrasse, RIE, cafétéria, conciergerie, faux plafond, faux plancher, climatisation.
Des places de parkings sont également disponibles en sous-sol.
Impôt Foncier : 57,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
loyer archives 150 euros/m²/ht/hc TF/TB/TOEM inclus et TASS
Prestations :
Accessibilité:
Bus Wilson - De Pressensé (139, 153, 173), Cornillon Sud (353), La Plaine - Stade de France RER (239, 302, B)
RER La Plaine Stade de France (B), Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Carrefour Pleyel (13)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
Autoroute A1/A86
Aéroport CDG par A1/RER B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE STADIUM
EXCLUSIVITE : Entre les RER B & D de St Denis La Plaine Immprove vous propose un immeuble emblématique à la location. Les surfaces de bureaux offrent des prestations de qualité : terrasse, RIE, cafétéria, conciergerie, faux plafond, faux plancher, climatisation.
Des places de parkings sont également disponibles en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 515,17 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 892,37 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 662 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 927,81 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 892,37 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 523,89 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 3006,08 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 523 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 907 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 1564,5 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 80,06 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 1400 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 57,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
loyer archives 150 euros/m²/ht/hc TF/TB/TOEM inclus et TASS
Prestations :
- Immeuble récent
- 4 ascenseurs
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- Télésurveillance
- Hall d'entrée
- Climatisation double flux
- Groupe électrogène
- Restaurant Inter-Entreprises (sodexo)
- 2 montes-charge
- Aire de livraison
- Cafétéria
- Etat des locaux : Rénové
- Rénovation des halls en 2019
- Accueil
- Gardien
- Gestion technique centralisée
- Terrasse
- 2 locaux d'archives de 92,8 m² et
- 89,10 m² au sous-sol
- Faux plafonds
- Faux planchers
- Chauffage : CPCU
- Hauteur sous Plafond : 2,7 m
- Profondeur du plateau : 18,20 m
- Capacitaire de l'immeuble : 1
- personne/ 13 m²
- Salles de réunion partagées
- Emplacements vélos gratuits
- Possibilité de rajouter des bornes électriques
Accessibilité:
Bus Wilson - De Pressensé (139, 153, 173), Cornillon Sud (353), La Plaine - Stade de France RER (239, 302, B)
RER La Plaine Stade de France (B), Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Carrefour Pleyel (13)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
Autoroute A1/A86
Aéroport CDG par A1/RER B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 383 Sous-sol
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