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11 134 m² divisible dès 1 037 m²
HT HC
M-CUBE - Location bureau - 11134 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
E.R.P. A ETUDIER
Immeuble M-CUBE
Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d'une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d'Activités).
Impôt Foncier : 35,92 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 4,13 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-153, BUS-302)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D), La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble M-CUBE
Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d'une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d'Activités).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 632 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 8 | Bureaux | 891 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 1153 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 1153 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 1156 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 1306 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 1294 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Activités | 1294 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 1038 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 1217 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35,92 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 4,13 €/m²/an
Prestations :
- Cafétéria
- PC Sécurité/GTB
- CVCD/CTA
- Faux plafond, Faux plancher
- Plateaux de 690 à 1 300 m²
- Hsp : 3m au Rdc, 4m au Rdc et 2m70 aux niveaux supérieurs
- Grande aire de livraison
- Charge au sol Activités : 1T/m² -
- Bureaux : 350kgs/m²
- Services à l'étude :
- Au Rdj : Atelier/Réparation Vélos, Casier de recharge, Vestiaires
- Au Rdc : Accueil-Hospitality, Conciergerie digitale, Barista Healthy bar, Magasin
- Epicerie Espace polyvalent
- En étage : Business meeting, Salles de réunion modulables
- Extérieurs : Jardin aménagé, Cultures collectives
- Certifications : HQE Bâtiment durable - Excellent / BREEAM - Excellent
- Labels : WiredScore niveau Gold / E+C- niveau E2C1
- 250 m² local vélos (175 euros/m²/an HT HC)
- 17 emplacements voitures électriques (1 800 euros/U/an HT HC)
- 5 emplacements motos (800 euros/U/an HT HC)
- Zone vélo Capacité 184 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1217 m²
Accessibilité:
Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-153, BUS-302)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D), La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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