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5 137 m² divisible dès 111 m²
HT HC
PLAINE UP' - Location bureau - 5137 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble PLAINE UP'
Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m².
Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives.
L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo)
Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Les charges inclus la provision pour fluides et la provision pour services . TF + TEOM BAT A : 41.94 euros /m²/an HT TF + TEOM BAT B : 43.34 euros /m²/an HT . Assurance BAT A : 1,39 euros/m²/an . Assurance BAT B : 1,36 euros/m²/an . Taxe sur les parkings en IDF : 42.60 euros HT/unité de parking
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus lignes 139, 153, 302 et 552
RER La Plaine Stade de France (B)
Metro Porte de la Chapelle (12)
Autoroute A1
Autoroute A86
Autoroute Boulevard Périphérique : PORTE D'AUBERVILLIERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m².
Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives.
L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo)
Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 649,6 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 66,92 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 629,32 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 66,92 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 109,08 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 66,92 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 647,77 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 66,92 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 627,27 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 66,92 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 314,12 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule | Bureaux | 2663,04 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 66,92 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 667,97 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 69,93 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 666,37 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 69,93 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 111 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 69,93 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 110,64 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 69,93 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 661,46 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 69,93 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 256,34 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 69,93 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 2473,78 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 69,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Les charges inclus la provision pour fluides et la provision pour services . TF + TEOM BAT A : 41.94 euros /m²/an HT TF + TEOM BAT B : 43.34 euros /m²/an HT . Assurance BAT A : 1,39 euros/m²/an . Assurance BAT B : 1,36 euros/m²/an . Taxe sur les parkings en IDF : 42.60 euros HT/unité de parking
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Contrôle d'accès extérieur / intérieur
- Ascenseur
- Hall d'entrée avec hôtesse
- R.I.E dans l'immeuble
- Jardin arboré intérieur accessible
- Climatisation réversible
- Crèche dans l'immeuble
- Faux plancher technique
- Restaurant d'entreprise dans l'immeuble
- Locaux livrés rénovés
- Abri vélo
- Salle commune partagée
- Accueil de services personnel via Week'In
- Hauteur sous plafond : 2,65 mètres
- Faux plafonds
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible
- Terrasses
- Archives
- Bâtiment A : 68 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement
- Bâtiment B : 75 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement
- Surface RDC : 256,34 m²
Accessibilité:
Bus Bus lignes 139, 153, 302 et 552
RER La Plaine Stade de France (B)
Metro Porte de la Chapelle (12)
Autoroute A1
Autoroute A86
Autoroute Boulevard Périphérique : PORTE D'AUBERVILLIERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Front Populaire374m (6min à pied)12
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