Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus4 707 m² divisible dès 129 m²
HT HC
Location bureaux 5331 m² divisibles à partir de 129 m²
Puteaux (92800)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
La Grande Arche - Des bureaux rénovés ou aménagés, ERP, idéaux pour écoles et centres de formation
Immeuble LA GRANDE ARCHE
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à La Grande Arche - La Défense !
Disponibilité immédiate pour 9 534 m² divisibles à partir de 129 m², répartis sur plusieurs étages, avec des plateaux rénovés ou déjà aménagés pour faciliter une installation rapide.
Les surfaces sont ERP (Établissement Recevant du Public) dans la limite du capacitaire par niveau, ce qui en fait une solution idéale pour des écoles, centres de formation ou organismes accueillant du public.
Caractéristiques et services premium :
Immeuble emblématique de La Défense (110 m de hauteur)
Auditorium 100 places,
Salles de réunion mutualisées
Hall d'accueil rénové avec hôtesses, conciergerie, PC sécurité
Parkings : 70 places prioritaires + abonnements illimités au parking Grande Arche
Local vélos, vestiaires,
Surfaces disponibles :
Grands plateaux : 1 439 m² (31e étage), 1 399 m² (28e), 1 398 m² (27e et 26e), 1 407 m² (21e)
Espaces modulables : à partir de 129 m² (étages 11, 7, 6, 5)
Total : 9 534 m²
Idéalement situé à La Défense - Grande Arche, avec accès direct métro ligne 1 et future ligne 15, RER A et E, tram T2 et SNCF.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces opportunités uniques à La Grande Arche !
Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité : 40,38 euros HT/m²/an (inclut taxe bureaux, impôt foncier, TEOM et taxe parking)
Prestations :
Accessibilité:
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-141-144-159-174-178-262-276-360
Tram La Défense (Tram2)
SNCF Gare de La Défense (Grande Arche)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA GRANDE ARCHE
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à La Grande Arche - La Défense !
Disponibilité immédiate pour 9 534 m² divisibles à partir de 129 m², répartis sur plusieurs étages, avec des plateaux rénovés ou déjà aménagés pour faciliter une installation rapide.
Les surfaces sont ERP (Établissement Recevant du Public) dans la limite du capacitaire par niveau, ce qui en fait une solution idéale pour des écoles, centres de formation ou organismes accueillant du public.
Caractéristiques et services premium :
Immeuble emblématique de La Défense (110 m de hauteur)
Auditorium 100 places,
Salles de réunion mutualisées
Hall d'accueil rénové avec hôtesses, conciergerie, PC sécurité
Parkings : 70 places prioritaires + abonnements illimités au parking Grande Arche
Local vélos, vestiaires,
Surfaces disponibles :
Grands plateaux : 1 439 m² (31e étage), 1 399 m² (28e), 1 398 m² (27e et 26e), 1 407 m² (21e)
Espaces modulables : à partir de 129 m² (étages 11, 7, 6, 5)
Total : 9 534 m²
Idéalement situé à La Défense - Grande Arche, avec accès direct métro ligne 1 et future ligne 15, RER A et E, tram T2 et SNCF.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces opportunités uniques à La Grande Arche !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 | Bureaux | 1439 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 28 | Bureaux | 1399 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 11 | Bureaux | 130 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 11 | Bureaux | 130 | Septembre 2026 | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 11 | Bureaux | 129 | Septembre 2026 | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 129 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 129 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 332 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 140 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 750 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 153 | 180 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité : 40,38 euros HT/m²/an (inclut taxe bureaux, impôt foncier, TEOM et taxe parking)
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble Emblématique et Historique de La Défense de 110 m de hauteur
- Accessible PMR
- Surfaces ERPéables
- Etage courant 1 400 m²
- Capacitaire : 140 postes/ étage
- Climatisation double flux 4 tubes
- Production urbaine (CPCU/Climespace)
- Ventilo convecteur en allège
- GTC/GTB
- Courant forts refaits
- Courant faibles purgés
- 6 ascenseurs
- Monte charge
- PC sécurité
- Contrôle d'accès
- Profondeur de plateau : 14 m
- HSP : 2,55 m
- Faux plafond filant
- Faux plancher
- Trame : 2,70 m
- Parties communes rénovée en 2024 :
- Hall d'accueil avec plusieurs desks dont un qui peut être privatisé si besoin lors d'évènement.
- Cafétéria au RDC accessible toute la journée.
- Business center doté de plusieurs salles de réunion équipées
- Auditorium de 100 places
- Restaurant d'entreprise (rénovation prévue 2026)
- Salle de sport
- Surfaces louées rénovées ou déjà aménagées
- Possibilité de récupérer les aménagements sur place.
- Idéal pour des écoles / centres de formation
Accessibilité:
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-141-144-159-174-178-262-276-360
Tram La Défense (Tram2)
SNCF Gare de La Défense (Grande Arche)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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