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383 m²
HT HC
Location bureau - 383 m²
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Bureaux d'environ 383 m2 à louer - La Chapelle Saint Mesmin
Un ensemble de bureaux indépendants d'environ 383 m2 avec une entrée indépendante :
- rez-de-chaussée : un accueil de 28 m2 desservant l'étage via un escalier et donnant sur un entrepôt d'environ 105 m2 aménagé en surface de stockage dont 1 bureau d'environ 14,28m2 ;
- étage (bureaux de 250 m2) : salle de réunion, 7 bureaux, salle de repos, locaux archives, technique/informatique et sanitaires ;
11 places de parking.
Impôt Foncier : 2800 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges sont individuelles (eau répartie par compteur défalquant)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un ensemble de bureaux indépendants d'environ 383 m2 avec une entrée indépendante :
- rez-de-chaussée : un accueil de 28 m2 desservant l'étage via un escalier et donnant sur un entrepôt d'environ 105 m2 aménagé en surface de stockage dont 1 bureau d'environ 14,28m2 ;
- étage (bureaux de 250 m2) : salle de réunion, 7 bureaux, salle de repos, locaux archives, technique/informatique et sanitaires ;
11 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 105 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 28 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2800 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges sont individuelles (eau répartie par compteur défalquant)
Prestations :
- Bureaux : réseau informatique avec baie de brassage - climatisation réversible - interphone - alarme - fenêtres équipées de volets électriques ou double vitrage blindé - faux plafonds en dalles - revêtement PVC - cloisons vitrées.
- Entrepôt : Porte double + accès indépendant pour le bureau. Atelier non chauffé. HSF : 2,93 m.
- Surface RDC : 133 m²
Accessibilité:
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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