Location bureau - 250 m²

À LOUER - BUREAUX - 250 M2 - JAUX (ZAC DU CAMP DU ROY)
Au sein de la ZAC du Camp du Roy à JAUX, dans un environnement commercial dynamique, ARTHUR LOYD vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 250 m2. Les locaux, fonctionnels et lumineux, ne nécessitent aucun travaux.

Secteur attractif et facilement accessible, accès rapide aux principaux axes routiers, parking privatif, site clos et sécurisé

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Impôt Foncier : 4531 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• AMENAGEMENT :
• Bureau de direction
• Bureaux individuels
• Open space
• Salles de réunion
• Kitchenette, salle de pause
• Local technique
• Salle archives / stockage
• Blocs sanitaires H/F
• PRESTATIONS :
• Faux-plafond : dalles minérales
• Trappes de désenfumage de type skydome
• Eclairage : LED encastré
• Cloisons semi-vitrées
• Huisserie : PVC double vitrage
• Volets roulants électrique
• Climatisation double flux
• Chauffage : convecteur électrique
• Baie de brassage
• Fibre
• Plinthes techniques périmétriques (réseaux électrique et informatique)
• Sol : moquette / carrelage
• Équipement de sécurité comprenant un système d'alarme intrusion, un dispositif de vidéosurveillance et des détecteurs
• de présence
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 250 m²

Accessibilité:

Bus Lignes de bus gratuites - arrêt "Camp du Roy"
Gare Gare SNCF de Jaux à 5 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 14 minutes
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr