Location bureau - 1623 m²

À LOUER – BUREAUX DANS ENSEMBLE IMMOBILIER – JARVILLE-LA-MALGRANGE (54) 1.623 m² !
Exclusivité Arthur Loyd Lorraine – À louer : 1 623 m² de bureaux divisibles à Jarville-la-Malgrange (54)Offrez à votre entreprise un cadre de travail moderne et performant au sein d'un ensemble immobilier professionnel sécurisé, à proximité immédiate de Nancy et des grands axes. Le Bâtiment A, d'une surface totale d'environ 1 623 m² (divisible), propose des plateaux lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.Répartition des surfaces :• Rez-de-chaussée : ~871 m²• 1er étage : ~752 m²Aménagements & prestations :✔- 13 bureaux, salles de réunion, espaces détente et cuisine✔- Sanitaires privatifs à chaque niveau✔- Chauffage gaz & éclairage LED✔- Accès fibre optique✔- Circulations fluides et grands espaces lumineuxStationnement & accessibilité :✔- 22 places de parking privatives✔- Site clos, sécurisé et paysager✔- Bonne desserte en transports en commun✔- Accès rapide à Nancy et aux axes autoroutiersDes locaux modernes, évolutifs et immédiatement opérationnels, idéals pour accueillir le développement de votre activité dans un environnement professionnel de qualité.Arthur Loyd Lorraine vous accompagne pour toutes les informations techniques, juridiques et financières.Contact : 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Proche de l'autoroute A330 et des axes majeures de Jarville-la-Malgrange.
Arrêts bus à proximité (www.reseau-stan.com).
A 10 mn à pied de la gare SNCF de Jarville-la-Malgrange (à 3 mn en voiture).

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Chauffage : radiateurs gaz
Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée
Eclairage : pavés LED
Espace cuisine - réfectoire
Faux plafond
Fibre optique
Parkings : 22 emplacements
Parquet
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 166418 € HTHC
Charges annuelles : 9752 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10655 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT