Location bureau - 1623 m²

À LOUER BUREAUX DANS ENSEMBLE IMMOBILIER JARVILLE-LA-MALGRANGE (54) 1.623 m² !
Exclusivité Arthur Loyd LorraineÀ louer : 1 623 m² de bureaux divisibles à Jarville-la-Malgrange (54)Offrez à votre entreprise un cadre de travail moderne et performant au sein d'un ensemble immobilier professionnel sécurisé, à proximité immédiate de Nancy et des grands axes. Le Bâtiment A, d'une surface totale d'environ 1 623 m² (divisible), propose des plateaux lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : ~871 m² 1er étage : ~752 m²Aménagements & prestations :- 13 bureaux, salles de réunion, espaces détente et cuisine- Sanitaires privatifs à chaque niveau- Chauffage gaz & éclairage LED- Accès fibre optique- Circulations fluides et grands espaces lumineuxStationnement & accessibilité :- 22 places de parking privatives- Site clos, sécurisé et paysager- Bonne desserte en transports en commun- Accès rapide à Nancy et aux axes autoroutiersDes locaux modernes, évolutifs et immédiatement opérationnels, idéals pour accueillir le développement de votre activité dans un environnement professionnel de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine vous accompagne pour toutes les informations techniques, juridiques et financières.Contact : 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Proche de l'autoroute A330 et des axes majeures de Jarville-la-Malgrange.
Arrêts bus à proximité (www.reseau-stan.com).
A 10 mn à pied de la gare SNCF de Jarville-la-Malgrange (à 3 mn en voiture).

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Chauffage : radiateurs gaz
Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée
Eclairage : pavés LED
Espace cuisine - réfectoire
Faux plafond
Fibre optique
Parkings : 22 emplacements
Parquet
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 166418 € HTHC
Charges annuelles : 9752 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10655 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT