Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
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2 973 m² divisible dès 460 m²
HT HC
Location bureau - 2973 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 1 mois
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprises ! À Ivry-sur-Seine, nous vous proposons la location de bureaux et espaces d'activités uniques, répartis sur un vaste ensemble de 2 973 m², modulables à partir de 460 m² pour convenir parfaitement à vos besoins. Niché dans une belle halle à la structure Eiffel, cet espace offre une remarquable hauteur sous plafond de 4,5 mètres, idéal pour stimuler la créativité et l'innovation. Profitez de trois portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique quotidienne. De plus, sa proximité immédiate avec le RER C vous assure une connectivité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas l'occasion de donner à votre entreprise l'adresse qu'elle mérite, alliant style industriel et modernité fonctionnelle. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier !
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,1 €/m²/an
Information sur le Bail :
TAXE BUREAUX INCLUE DANS LE MONTANT DE LA TAXE FONCIERE
Prestations :
Accessibilité:
Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) - environ 10 minutes à pied
Bus Plusieurs lignes desservent Ivry-sur-Seine, arrêts proches à 5-10 minutes à pied
RER Ivry-sur-Seine (RER C) - environ 5 minutes à pied
Route Boulevard Périphérique : Accès par Porte d'Ivry
Autoroute Proche A4 / Porte de Bercy
Velib' Stations Vélib' à proximité
Scooters électriques disponibles dans le quartier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 460 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 460 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 2053 | 1er juillet 2026 | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,1 €/m²/an
Information sur le Bail :
TAXE BUREAUX INCLUE DANS LE MONTANT DE LA TAXE FONCIERE
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Jardin paysager
- Porte sectionnelle de plain pied
- Hauteur sous plafond de 4,51 m
- Quai de déchargement
- Rampe de plain pied
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Surface RDC : 2053 m²
Accessibilité:
Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) - environ 10 minutes à pied
Bus Plusieurs lignes desservent Ivry-sur-Seine, arrêts proches à 5-10 minutes à pied
RER Ivry-sur-Seine (RER C) - environ 5 minutes à pied
Route Boulevard Périphérique : Accès par Porte d'Ivry
Autoroute Proche A4 / Porte de Bercy
Velib' Stations Vélib' à proximité
Scooters électriques disponibles dans le quartier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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