L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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437 m² divisible dès 32 m²
HT HC
Location bureau - 437 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Au sein d'un immeuble récent situé à deux minutes du boulevard périphérique et 700 mètres du métro, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 32 m².
Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation (5ème et 6ème étages) : 12 euros/m² HT (valeur 2022) Taxes foncières : * Réserve 8 m² : environ 200 euros HT / an * Réserve 25 m² : environ 600 euros HT / an * Réserve 30 m² : environ 730 euros HT / an * Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT * Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
Tram La Briqueterie (TRAMWAY)
RER Ivry-sur-Seine (RER C)
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5D | Bureaux | 32 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 4D | Bureaux | 35 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3G | Bureaux | 150 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 3D | Bureaux | 150 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2G | Bureaux | 70 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| SS | Archives | 30 | Immédiate | 140 m²/an HT CC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| SS | Archives | 25 | Immédiate | 136 m²/an HT CC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| SS | Archives | 8 | Immédiate | 137,5 m²/an HT CC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| Parkings | Immédiate | 700 place/an HT HC | 100 an HT | Indice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | 100 an HT | Indice ILAT | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation (5ème et 6ème étages) : 12 euros/m² HT (valeur 2022) Taxes foncières : * Réserve 8 m² : environ 200 euros HT / an * Réserve 25 m² : environ 600 euros HT / an * Réserve 30 m² : environ 730 euros HT / an * Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT * Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
- Site sécurisé 24h/24
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Hall d'entrée
- Fibre optique
- Aire de chargement
- Chauffage urbain
Accessibilité:
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
Tram La Briqueterie (TRAMWAY)
RER Ivry-sur-Seine (RER C)
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 12 3 simple(s) 1 double(s)
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Localisation et transport aux alentours
- Pierre et Marie Curie510m (8min à pied)7
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