Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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525 m² divisible dès 223 m²
HT HC
Location bureau - 525 m²
Ingré (45140)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
A louer 525,49 m2 divisible à partir de 223 m2 - Bureau à INGRE
Au coeur de la Zone d'Activités d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle dans le Loiret, proche d'Orléans, Arthur Loyd vous propose un bâtiment de bureau d'une surface de 525,49 m2 divisible à partir de 223 m2. Les bureaux sont configurés avec une partie aménagée en bureaux administratifs et la seconde partie en salles de formation. Ensemble immobilier répondant aux besoins d'une Ecole ou d'un organisme de formation.
Accessible de l'autoroute A10/A71 et à 5 min de la Tangentielle.
Plusieurs restaurants environnants et à 200 m du bus.
Parking commun.
Impôt Foncier : 12,11 €/HT/m2/an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 3,40 euros HT/m2/ an par an
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la Zone d'Activités d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle dans le Loiret, proche d'Orléans, Arthur Loyd vous propose un bâtiment de bureau d'une surface de 525,49 m2 divisible à partir de 223 m2. Les bureaux sont configurés avec une partie aménagée en bureaux administratifs et la seconde partie en salles de formation. Ensemble immobilier répondant aux besoins d'une Ecole ou d'un organisme de formation.
Accessible de l'autoroute A10/A71 et à 5 min de la Tangentielle.
Plusieurs restaurants environnants et à 200 m du bus.
Parking commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 302,49 | 31 mai 2025 | 100 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 223 | 31 mai 2025 | 100 m²/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,11 €/HT/m2/an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 3,40 euros HT/m2/ an par an
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accessible PMR via une rampe d'accès
- Chaudière gaz et climatisation réversible
- Issue de secours
- Surface RDC : 525,49 m²
Accessibilité:
Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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