Location bureau - 383 m²

EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre-Val de Loire, vous propose : 

Au coeur du parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, sur axe principale, bureaux en très bon état, d'une superficie totale de 313 m² environ comprenant : 

• Au rez-de-chaussée : entrée, open space de 40 m², deux bureaux de 15 m², kichenette, sanitaires hommes/femmes, salle de pause de 46 m²,
• A l'étage : plusieurs bureaux allant de 13 à 29 m², cuisine, sanitaires hommes/femmes
• Chauffage : climatisation réversible
• Possibilité de louer également un local d'activité attenant de 70 m² environ.
• Site sécurisé

Nombreuses places de parking aérien.

Disponibilité : à compter du 1er juin 2026

- Loyer local : 6.840,00 € HT-HC/an

- Charges 2024 (bureaux) : 1.500,00 € HT/an comprenant l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et quote-part assurance bailleur

- Taxe foncière 2024 (bureaux) : 3.200,00 € HT/an

- Charges 2024 (local) : 745,00 € HT/an comprenant l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et quote-part assurance bailleur

- Taxes foncière 2024 : 1.170,00 € HT/an

• Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel HT

Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité.
Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site.