Location bureau - 333 m²

Horbourg-Wihr Bureaux d'environ 333 m² à louer au sein d'un bâtiment réhabilité.

Les locaux se développent sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle mêlant bureaux et open-space, salles de réunion, kitchenette et sanitaire :

• 147m² en rdc : 5 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 local de stockage et sanitaires
• 186m² à l'étage : bureau type open-space, 3 grands bureaux, 1 espace détente et sanitaires

L'ensemble bénéficie de prestations adaptées à un usage tertiaire : chauffage, climatisation, double vitrage, parquet PVC, câblage RJ45 et baie de brassage.

Le site dispose également de 11 places de stationnement extérieures et profite d'une proximité immédiate des accès autoroutiers A35.

Les + du bien :

• Bâtiment entièrement réhabilité
• 333 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
• Bureaux individuels, open-space et salles de réunion
• Kitchenette, espace détente et sanitaires à chaque niveau
• Locaux chauffés, climatisés et câblés RJ45
• 11 places de stationnement et accès rapide à l'A35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Sanitaires au rdc et 1er étage
Armoire de rangement
Double vitrage
Parquet PVC
Baie de brassage
RJ45
Possibilité d'installer un ascenseur si besoin

Accessibilité :
Proximité immédiate des accès autoroutiers A35
- Bus Mulhouse (133m) - Lignes : 9
- Bus HORBOURG-WIHR - Essor de l'Ill (187m) - Lignes : 9, 21, 68R001, 68R023
- Bus Essor de l'Ill (201m) - Lignes : 9, 21

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Salle de réunion


Loyer annuel : 52614 € HTHC
Charges annuelles : 3330 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT