Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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450 m²
HT HC
Location bureau - 450 m²
Hoenheim (67800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bâtiment à usage de bureaux/showroom en R+1 à louer - Zone Industrielle - Hoenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux/showroom d'environ 450 m², situé dans la zone industrielle d'Hoenheim.Ces bureaux atypiques sont composés d'environ 270 m² en rez-de-chaussée aménagés en 4 salles cloisonnées sans fenêtres, d'un lumineux bureau cloisonné, d'un espace kitchenette, d'un local technique, de sanitaires et d'une douche. Ainsi que de 180 m² en R+1 aménagés en un open-space, un grand bureau cloisonné avec une hauteur sous plafond de 3m avec verrière, d'une salle de réunion et d'une kitchenette. Ces espaces intérieurs sont entièrement modulables par le Preneur. Agrandissement possible d'environ 200 m² en R+1. 20 places de stationnement complètent ce bien.La Zone Industrielle de Bischheim-H?nheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun (à proximité du terminus de la ligne B du tram et des arrêts de bus). Idéalement situé dans une zone labellisée à très haut débit qui regroupe de nombreuses PME et PMI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par portail
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Sol moquette/parquet selon zone
Murs peints
Faux plafond en dalles minérales
Eclairage intégrés
Chauffage au sol au RDC
Climatisation réversible
RDC environ 270 m² :
Accueil
Bureaux cloisonnés x4 sans fenêtres
Lumineux bureaux cloisonné x1
Sanitaires x3 dont 1 PMR
Douche x1
Espace kitchenette
Local technique
R+1 environ 180 m² :
Grand bureau avec verrière x1
avec ne hauteur sous plafond de 3 m
Open-space
Salle de réunion x1
Kitchenette
Accessibilité :
Bus 76 et C9 arrêt 'Lerchenberg'
A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R) Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : A convenir
Loyer annuel : 144000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7817 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux/showroom d'environ 450 m², situé dans la zone industrielle d'Hoenheim.Ces bureaux atypiques sont composés d'environ 270 m² en rez-de-chaussée aménagés en 4 salles cloisonnées sans fenêtres, d'un lumineux bureau cloisonné, d'un espace kitchenette, d'un local technique, de sanitaires et d'une douche. Ainsi que de 180 m² en R+1 aménagés en un open-space, un grand bureau cloisonné avec une hauteur sous plafond de 3m avec verrière, d'une salle de réunion et d'une kitchenette. Ces espaces intérieurs sont entièrement modulables par le Preneur. Agrandissement possible d'environ 200 m² en R+1. 20 places de stationnement complètent ce bien.La Zone Industrielle de Bischheim-H?nheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun (à proximité du terminus de la ligne B du tram et des arrêts de bus). Idéalement situé dans une zone labellisée à très haut débit qui regroupe de nombreuses PME et PMI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par portail
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Sol moquette/parquet selon zone
Murs peints
Faux plafond en dalles minérales
Eclairage intégrés
Chauffage au sol au RDC
Climatisation réversible
RDC environ 270 m² :
Accueil
Bureaux cloisonnés x4 sans fenêtres
Lumineux bureaux cloisonné x1
Sanitaires x3 dont 1 PMR
Douche x1
Espace kitchenette
Local technique
R+1 environ 180 m² :
Grand bureau avec verrière x1
avec ne hauteur sous plafond de 3 m
Open-space
Salle de réunion x1
Kitchenette
Accessibilité :
Bus 76 et C9 arrêt 'Lerchenberg'
A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R) Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : A convenir
Loyer annuel : 144000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7817 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
| typologie | surface | parking sous-sol/parking extérieur |
| bureaux | 450 | 0/20 |
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