Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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450 m²
HT HC
Location bureau - 450 m²
Hoenheim (67800)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment à usage de bureaux/showroom en R+1 à louer - Zone Industrielle - Hoenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux/showroom d'environ 450 m², situé dans la zone industrielle d'H?nheim.Ces bureaux atypiques sont composés d'environ 270 m² en rez-de-chaussée aménagés en 4 salles cloisonnées sans fenêtres, d'un lumineux bureau cloisonné, d'un espace kitchenette, d'un local technique, de sanitaires et d'une douche. Ainsi que de 180 m² en R+1 aménagés en un open-space, un grand bureau a cloisonné avec une hauteur sous plafond de 3m avec verrière, d'une salle de réunion et d'une kitchenette. Ces espaces intérieurs sont entièrement modulables par le Preneur. Agrandissement possible d'environ 200 m² en R+1. 20 places de stationnement complètent ce bien.La Zone Industrielle de Bischheim-H?nheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun (à proximité du terminus de la ligne B du tram et des arrêts de bus). Idéalement situé dans une zone labellisée à très haut débit qui regroupe de nombreuses PME et PMI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par portail
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Sol moquette/parquet selon zone
Murs peints
Faux plafond en dalles minérales
Eclairage intégrés
Chauffage au sol au RDC
Climatisation réversible
RDC environ 270 m² :
Accueil
Bureaux cloisonnés x4 sans fenêtres
Lumineux bureaux cloisonné x1
Sanitaires x3 dont 1 PMR
Douche x1
Espace kitchenette
Local technique
R+1 environ 180 m² :
Grand bureau avec verrière x1
avec ne hauteur sous plafond de 3 m
Open-space
Salle de réunion x1
Kitchenette
Bus 76 et C9 arrêt 'Lerchenberg'
A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R) Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : A convenir
Loyer annuel : 144000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7817 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux/showroom d'environ 450 m², situé dans la zone industrielle d'H?nheim.Ces bureaux atypiques sont composés d'environ 270 m² en rez-de-chaussée aménagés en 4 salles cloisonnées sans fenêtres, d'un lumineux bureau cloisonné, d'un espace kitchenette, d'un local technique, de sanitaires et d'une douche. Ainsi que de 180 m² en R+1 aménagés en un open-space, un grand bureau a cloisonné avec une hauteur sous plafond de 3m avec verrière, d'une salle de réunion et d'une kitchenette. Ces espaces intérieurs sont entièrement modulables par le Preneur. Agrandissement possible d'environ 200 m² en R+1. 20 places de stationnement complètent ce bien.La Zone Industrielle de Bischheim-H?nheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun (à proximité du terminus de la ligne B du tram et des arrêts de bus). Idéalement situé dans une zone labellisée à très haut débit qui regroupe de nombreuses PME et PMI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos par portail
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Sol moquette/parquet selon zone
Murs peints
Faux plafond en dalles minérales
Eclairage intégrés
Chauffage au sol au RDC
Climatisation réversible
RDC environ 270 m² :
Accueil
Bureaux cloisonnés x4 sans fenêtres
Lumineux bureaux cloisonné x1
Sanitaires x3 dont 1 PMR
Douche x1
Espace kitchenette
Local technique
R+1 environ 180 m² :
Grand bureau avec verrière x1
avec ne hauteur sous plafond de 3 m
Open-space
Salle de réunion x1
Kitchenette
Bus 76 et C9 arrêt 'Lerchenberg'
A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R) Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : A convenir
Loyer annuel : 144000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7817 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
| typologie | surface | parking sous-sol/parking extérieur |
| bureaux | 450 | 0/20 |
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