Location bureau - 915 m²

Ensemble de bureaux en R+1, accessible PMR situé au pied de l'échangeur A13
 


Impôt Foncier : 6222,15 €/HT Ref 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Situé au pied de l'autoroute A13, dans la zone d'activité économique, sur un site clos, un immeuble proposant 2 plateaux de bureaux et laboratoires composé :
• Toiture terrasse avec exutoires de fumée
• Charpente métallique
• Murs périmétriques en bardage bac acier isolé
• Dalle béton rdc et R+1
• Faux plafond
• Cloisons amovibles semi-vitrées et placo BA13 peint
• Huisserie alu double vitrage,
• Accès principal avec sas d'entrée vitré, différentes issues de secours et accès secondaires
• Laboratoires accessible par portes automatiques coulissantes
• Carrelage hall d'entrée et sanitaire, revêtement pvc souple et dalle béton peint selon les surfaces.
• Ascenseur
• Terrasse en R+1 avec garde-corps
• Courant fort/faible,
• Chauffage gaz de ville avec chaufferie en sous-sol
• Env. 140 places de stationnement sur site, dont 3 PMR et 6 places électriques .
• 2 portails coulissants
• Accessible PMR
• Surface RDC : 500 m²

Accessibilité:

Autoroute A13
Route N15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr