Location bureau - 100 m²

A LOUER - Bureaux - 100 M² - HEILLECOURT

A LOUER & BUREAUX & HEILLECOURT (54)

PJ.Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100 m², idéalement implantée sur l'axe commercant principal d'Heillecourt.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, porté par un tissu de commerces de proximité en plein développement.

A proximité immédiate : boulangerie, pizzeria, Carrefour City, salon d'esthétique, micro-crèche (à venir), ainsi que plusieurs enseignes locales attractives générant un flux régulier et fidèle.

? Description du bien
Surface : environ 100 m²
Livré brut de béton, avec fluides en attente
Dalle coupe-feu / dalle pleine
Climatisation possible
Double accès :?- Facade principale sur la Grande Rue?- Accès arrière avec entrée PMR
2 places privatives + 1 place PMR mutualisée

? Accessibilité & transports
Transports en commun à proximité immédiate
Liaison directe avec le centre-ville de Nancy (environ 20 minutes)
Accès rapide à l'A330 et à la rocade Sud, desservant Nancy, Houdemont et Ludres
Stationnements publics à quelques pas du local

? Points forts
Visibilité optimale sur l'artère la plus fréquentée d'Heillecourt
Local modulable, idéal pour bureaux, services ou commerce de proximité
Immeuble récent, environnement qualitatif et homogène

? Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr