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300 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location bureau - 300 m²
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
HANGENBIETEN / ENTZHEIM Réf : OLBUR2206407
Bureaux neufs à louer Hangenbieten
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose deux ensembles de bureaux modernes, chacun de 150 m² et déjà aménagés selon les besoins du futur locataire. Les espaces, situés au premier étage d'un immeuble récent, bénéficient d'une grande luminosité grce à de larges baies vitrées et d'une finition haut de gamme, prête à accueillir vos équipes dès le jour de l'emménagement.
L'immeuble se trouve à proximité immédiate de l'aéroport international de StrasbourgEntzheim et de la gare TER de Hangenbieten, assurant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Un parking privatif sécurisé, enclavé au sein du site clôturé, offre une vingtaine de places réservées, facilitant le stationnement des véhicules professionnels et des visiteurs.
L'environnement du quartier allie calme résidentiel et dynamisme économique : commerces de proximité, services de restauration et transports en commun (lignes de bus et tramway) assurent une bonne connectivité locale. Cette localisation stratégique est un cadre idéal pour développer une activité BtoB, que ce soit en logistique urbaine, services aux entreprises ou suites administratives.
Contactez dès maintenant BNP PARIBAS REAL ESTATE pour organiser une visite.
Disponibilité: 2 mois après travauxHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 10 mn à pied - ligne 44 |
| Desserte routière | A 35 à 5 mn |
| Aéroport | 0à proximité immédiate |
| Gare | 10 mn à pied - Entzheim |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Fenêtres | Double vitrage et grandes baies vitrées |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 3 + Espace ouvert |
| Faux plafond | Oui |
| Revêtement mural | Murs peints |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | 2 |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 150 m² | N.C | 1ER | R+1 - Lot 1 |
| 150 m² | N.C | 1ER | R+1 - Lot 2 |
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