Location bureau - 252 m²

PLATEAU DE BUREAUX NEUF DE 252 M² A VENDRE OU A LOUER
Advenis Conseil Lille, votre partenaire en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité au coeur de la Métropole européenne de Lille. Nous vous proposons des surfaces de bureaux dans un tout nouveau parc mixte situé aux portes des Weppes 'Le Connect'.Ce parc d'activité offre un environnement professionnel stratégique, regroupant des surfaces de showrooms/activités, des immeubles de bureaux et divers espaces commerciaux, permettant d'offrir des services de proximité aux utilisateurs du parc.Avec une superficie totale de 8923 m² répartie sur 4 bâtiments, cette offre répond à une variété de besoins professionnels, que vous recherchiez un espace pour la location ou pour l'achat.L'emplacement privilégié du parc assure une excellente accessibilité, avec une connexion aisée aux principales voies de circulation et autoroutes, rendant vos déplacements rapides et efficaces.Les surfaces de bureaux disponibles bénéficient de prestations de grande qualité, avec un hall d'accueil soigné pour une image professionnelle dès l'arrivée de vos visiteurs. La climatisation double flux garantit un confort thermique tout au long de l'année.Des places de parking privatives extérieures sont prévues pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et clients.Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Que vous souhaitiez organiser une visite pour découvrir ces bureaux modernes et fonctionnels, ou obtenir un dossier complet pour approfondir votre réflexion, nous nous tenons à votre disposition.Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise dans un environnement professionnel de standing. Contactez nous dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise. Advenis Conseil Lille est là pour vous accompagner vers la réussite de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hall d'accueil
Climatisation double flux
Plinthes techniques périphériques
Espace paysagé
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking privatives extérieures
Décoration : faux plafond en dalles
Fibre haut débit

Accessibilité :
A 15 min de Lille
A 18 km de l?aéroport de Lesquin
Autoroute A25
Sortie 7 'Béthune, Haubourdin, Santes, La Bassée'
Nationale N41

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 164 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois