Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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5 046 m² divisible dès 218 m²
HT HC
Location bureau - 5046 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Grenoble BOUCHAYER VIALLET dans immeuble qualitatif proche transports
Découvrez des surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 193 m², situées dans un immeuble tertiaire de qualité au cur de la ZAC Bouchayer Viallet à Grenoble.
Ce bâtiment bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Rocade et facilement accessible grâce à un réseau complet de transports en commun, incluant les lignes de tram A et C ainsi que les lignes de bus C5, 12 et 83.
Les espaces proposés offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.
Les lots sont disponibles immédiatement, vous permettant de vous installer rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Emplacements de parkings : 1 000 euros HT/an. 1 emplacement pour 60 m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A480 à proximité
Bus lignes C5
Bus lignes 12
Bus lignes 83
Tram ligne A
Tram ligne C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez des surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 193 m², situées dans un immeuble tertiaire de qualité au cur de la ZAC Bouchayer Viallet à Grenoble.
Ce bâtiment bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Rocade et facilement accessible grâce à un réseau complet de transports en commun, incluant les lignes de tram A et C ainsi que les lignes de bus C5, 12 et 83.
Les espaces proposés offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.
Les lots sont disponibles immédiatement, vous permettant de vous installer rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 270,52 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 268,71 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 266,38 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 258,86 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 298,89 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 298,09 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 298,03 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 263,32 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 263,32 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 258,99 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 258,84 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 550,84 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 488,07 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 293,41 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 250,4 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 241,03 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 218,42 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Emplacements de parkings : 1 000 euros HT/an. 1 emplacement pour 60 m²
Prestations :
- Immeuble situé au bord de la Rocade
- Immeuble situé au cœur de la ZAC Bouchayer Viallet
- Sol moquette
- Faux plafonds dalles fibres minérales
- Dalles LED
- Plinthes périphériques avec courant fort
- Plinthes périphériques avec courant faible
- Quelques lots déjà cloisonnés
- Fenêtres toute hauteur
- 1 place de parking pour 60 m² de bureaux loué
- Surface RDC 2042,17 m²
Accessibilité:
Autoroute A480 à proximité
Bus lignes C5
Bus lignes 12
Bus lignes 83
Tram ligne A
Tram ligne C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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