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850 m² divisible dès 409 m²
HT HC
SIROCCO - Location bureau - 850 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble SIROCCO
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux à louer au coeur du dynamique quartier du Polygone Scientifique à Grenoble. Situé dans le prestigieux parc d'entreprises technologiques "Polytec", ce bien offre un environnement idéal pour l'innovation, entouré de leaders tels que Schneider Electric et Biomerieux. Profitez de 850 m² d'espaces modernes et modulables, divisibles à partir de 409 m², parfaits pour accueillir vos équipes et stimuler votre croissance. Rejoignez un écosystème de pointe dédié à la recherche scientifique et technologique. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un cadre d'exception.
À seulement 700 mètres de la Route Départementale RN 481, à 2,5 kilomètres de l'Autoroute A480 et à 100 mètres de l'arrêt "Presqu'Île" de la Tram Ligne B, vous trouverez également la Gare SNCF de Grenoble à 2,5 kilomètres.
Impôt Foncier : 34,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Information sur le Bail :
6 emplacements de parkings en sous-sol et 40 en extérieur
Prestations :
Accessibilité:
Route Départementale RN 481 à 700 m
Autoroute A480 à 2,5 KM
Tram Ligne B , arrêt "presque ile " à 100 m
SNCF Gare SNCF de Grenoble à 2,5 KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux à louer au coeur du dynamique quartier du Polygone Scientifique à Grenoble. Situé dans le prestigieux parc d'entreprises technologiques "Polytec", ce bien offre un environnement idéal pour l'innovation, entouré de leaders tels que Schneider Electric et Biomerieux. Profitez de 850 m² d'espaces modernes et modulables, divisibles à partir de 409 m², parfaits pour accueillir vos équipes et stimuler votre croissance. Rejoignez un écosystème de pointe dédié à la recherche scientifique et technologique. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un cadre d'exception.
À seulement 700 mètres de la Route Départementale RN 481, à 2,5 kilomètres de l'Autoroute A480 et à 100 mètres de l'arrêt "Presqu'Île" de la Tram Ligne B, vous trouverez également la Gare SNCF de Grenoble à 2,5 kilomètres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 441 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 409 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||
| SS | Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 34,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Information sur le Bail :
6 emplacements de parkings en sous-sol et 40 en extérieur
Prestations :
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloison amovible
- Huisseries extérieures en aluminium portant double vitrage
- Surface RDC : 409 m²
Accessibilité:
Route Départementale RN 481 à 700 m
Autoroute A480 à 2,5 KM
Tram Ligne B , arrêt "presque ile " à 100 m
SNCF Gare SNCF de Grenoble à 2,5 KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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