NEO - Location bureau - 3878 m²

Immeuble NEO
ans le cadre d'une opportunité rare et prestigieuse, IMMPROVE est honoré de vous présenter une offre exceptionnelle de location de bureaux neufs, s'étendant sur une surface totale de 3 878 m², avec la possibilité de division à partir de 238 m², au sein du site emblématique de Bouchayer-Viallet, à Grenoble. Ce site, reconnu pour son dynamisme et son cadre inspirant, offre un environnement de travail idéal pour les entreprises en quête d'un espace à la fois moderne et fonctionnel


L'autoroute A480 est accessible à proximité. La gare SNCF se trouve à seulement 15 minutes à pied. Les lignes de tram A, B et C ainsi que le bus C5 desservent également la zone.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Charges non connues. . Prix parkings : 1000 euros HT/U


Prestations :

• Immeuble HQE très performant
• Parties communes de qualité
• Ascenseurs (2)
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Toiture-terrasse végétalisée
• Locaux aménagés et non cloisonnés
• Terrasse de 125 m² du 1er au 4è étage et 45 m² au 5è étage
• Faux plafonds
• Moquette
• Pavés lumineux à LED
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 238,8 m²

Accessibilité:

Autoroute A480
SNCF Gare à 15 min à pied
Tram A - B - C
Bus C5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr