Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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6 175 m² divisible dès 17 m²
HT HC
Location bureau - 6175 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer à Grenoble divisibles avec parking sécurisé
Immeuble LE TRIDENT
Découvrez au sein de l'immeuble LE TRIDENT à Grenoble plusieurs surfaces de bureaux à louer, à partir de 16 m², offrant une grande flexibilité grâce à la possibilité de division des lots.
Ce bâtiment moderne bénéficie d'un accès direct à de nombreux emplacements de parking en sous-sol, garantissant simplicité et sécurité pour les occupants et leurs visiteurs.
Un gardien assure une présence dans limmeuble durant les horaires de travail, ajoutant une dimension de sécurité supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, le site se trouve au pied dun arrêt de tram et de plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels.
Profitez dun environnement de travail pratique et sécurisé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs.
Impôt Foncier : 22,5 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Frais de rédaction Bail : 750 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 81
Bus ligne 67
Bus ligne C3
Bus ligne C6
Bus ligne 12
Tram ligne A
Route Rocade sud sortie ALPEXPO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE TRIDENT
Découvrez au sein de l'immeuble LE TRIDENT à Grenoble plusieurs surfaces de bureaux à louer, à partir de 16 m², offrant une grande flexibilité grâce à la possibilité de division des lots.
Ce bâtiment moderne bénéficie d'un accès direct à de nombreux emplacements de parking en sous-sol, garantissant simplicité et sécurité pour les occupants et leurs visiteurs.
Un gardien assure une présence dans limmeuble durant les horaires de travail, ajoutant une dimension de sécurité supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, le site se trouve au pied dun arrêt de tram et de plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels.
Profitez dun environnement de travail pratique et sécurisé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 571,65 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 338,55 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 207,08 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 88,8 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 79,92 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 659,12 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 425,02 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 316,69 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 311,91 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 179,82 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 96,57 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 661,56 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 323,01 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 64,38 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 680,43 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 462,32 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 38,85 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 16,65 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 16,65 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 191,13 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 144,3 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 184,26 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 116,55 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 46,7 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,5 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Frais de rédaction Bail : 750 euros HT
Prestations :
- Présence d'un gardien
- Accès direct à un arrêt de tram
- Proximité de plusieurs arrêts de bus
- Chauffage
- Ventilation double-flux
- Chauffage urbain
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Porte blindée
- Système d'alarme
- Détection incendie
- Cloisons amovibles
- Gardien
- Parking sécurisé en sous-sol
- Surface RDC 680,43 m²
Accessibilité:
Bus ligne 81
Bus ligne 67
Bus ligne C3
Bus ligne C6
Bus ligne 12
Tram ligne A
Route Rocade sud sortie ALPEXPO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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