Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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89 m²
HT HC
Location bureau - 89 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Grenoble 3e étage Europole proche transports
Immeuble L'EUROPEEN
Situés au troisième étage de l'immeuble L'Européen, ces bureaux de 89 m² bénéficient d'un emplacement privilégié au cur du quartier d'affaires Europole à Grenoble. Cette localisation dynamique est idéale pour les entreprises souhaitant s'établir à proximité immédiate de nombreux sièges sociaux et profiter d'un environnement professionnel stimulant.
Les locaux offrent un accès rapide aux principaux moyens de transport, dont la gare SNCF de Grenoble, le tram ligne B et le bus Chrono C5, tous à seulement 50 mètres. L'autoroute A41, direction Lyon ou Chambéry, se trouve à 1 km, facilitant ainsi les déplacements régionaux.
Vous disposerez d'une entrée indépendante, de nombreux rangements, d'espaces cloisonnés et de deux places de parking disponibles en supplément du loyer. Ces bureaux réunissent ainsi tous les atouts pour accompagner le développement de votre activité professionnelle dans des conditions optimales.
Impôt Foncier : 3916 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50 m
Tram ligne B à 50 m
Bus ligne Chrono C5 à 50 m
Autoroute A41 direction Lyon ou Chambéry à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'EUROPEEN
Situés au troisième étage de l'immeuble L'Européen, ces bureaux de 89 m² bénéficient d'un emplacement privilégié au cur du quartier d'affaires Europole à Grenoble. Cette localisation dynamique est idéale pour les entreprises souhaitant s'établir à proximité immédiate de nombreux sièges sociaux et profiter d'un environnement professionnel stimulant.
Les locaux offrent un accès rapide aux principaux moyens de transport, dont la gare SNCF de Grenoble, le tram ligne B et le bus Chrono C5, tous à seulement 50 mètres. L'autoroute A41, direction Lyon ou Chambéry, se trouve à 1 km, facilitant ainsi les déplacements régionaux.
Vous disposerez d'une entrée indépendante, de nombreux rangements, d'espaces cloisonnés et de deux places de parking disponibles en supplément du loyer. Ces bureaux réunissent ainsi tous les atouts pour accompagner le développement de votre activité professionnelle dans des conditions optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 89 | Immédiate | 169 HT/HC/m²/an | 39 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3916 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Quartier d'affaires Europole
- Proximité de nombreux sièges sociaux
- Quartier dynamique
- Chauffage
- Ventilation double flux
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Nombreux rangements
- Cloisonnement bureaux fermés
- 2 places de parking en supplément du loyer
- Prestations techniques
Accessibilité:
SNCF Gare de Grenoble à 50 m
Tram ligne B à 50 m
Bus ligne Chrono C5 à 50 m
Autoroute A41 direction Lyon ou Chambéry à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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