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2 244 m² divisible dès 1 113 m²
HT HC
Location bureau - 2244 m²
Gennevilliers (92230)
Publiée : Il y a 1 mois
IMMPROVE vous propsoe à la location un magnifique local à usage mixte d'activité et de bureaux situé à proxilmité des Quais de Seine et de la gare RER C Les Grésillons". Belle hauteur sous plafond, accès gros porteur.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 17,56 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86
Autoroute A1
RER Station les Grésillons (C)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Bus 137-166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1558 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 335 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 351 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 17,56 €/m²/an
Prestations :
- Contrôle d'accès sur portails
- Site clos
- Fibre optique
- Gaz
- Chauffage collectif
- Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
- 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
- Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aerothermes gaz à
- détente direct
- Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur
- Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- Clôtures en treillis soudé vert
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A86
Autoroute A1
RER Station les Grésillons (C)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Bus 137-166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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