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9 252 m² divisible dès 379 m²
HT HC
Location bureau - 9252 m²
Gennevilliers (92230)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer - Gennevilliers - IMMPROVE vous propose à la location 9 252 m² divisibles à partir de 379 m². L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.
Impôt Foncier : 36 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,92 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Train Gare du Nord
Bus Rond-Point Pierre Timbaud (138, 166, 178, 340, N51), Gennevilliers RER (RIVER)
RER Gennevilliers (C)
Tram Gare de Gennevilliers (T1)
SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 628 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 602 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 804 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 530 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 792 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 379 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 716 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 987 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 693 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 568 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 764 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 599 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 643 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 547 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,92 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne avec labellisation HQE
- Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse
- RIE / Cafétéria entierement rénovée
- Accueil : Hôtesse de 8h à 19h
- PC Sécurité / gardiennage 24h/24
- Monte-charge et accès livraison
- Accessibilité PMR
- RDC + 1ER + 3EME :
- Faux plafond
- Faux plancher
- Climatisation
- Plateaux : profondeur de 12-18 m
- Hauteur libre de 2,70 m
- Gestion technique centralisée
- 2EME + 4EME :
- Hall d'accueil rénové en 2019
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Climatisation
- Fenêtres châssis ouvrants
- Terrasse au 4ème étage
- Grands plateaux avec une HSP libre
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Groupe électrogène et onduleur
- Taxe Parking : 2,41 euros/m²/an
- Parkings int. (55) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
- Parkings ext. (13) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
- Surface RDC : 1240 m²
Accessibilité:
RER Gennevilliers (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Train Gare du Nord
Bus Rond-Point Pierre Timbaud (138, 166, 178, 340, N51), Gennevilliers RER (RIVER)
RER Gennevilliers (C)
Tram Gare de Gennevilliers (T1)
SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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