Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
100 m²
HT HC
Location bureau - 100 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Bureaux à louer avec terrasse à Froges dans immeuble récent et parking
Situé à Froges, ce bureau à louer de 100 m² offre un environnement moderne dans un bâtiment de 2016, parfaitement entretenu. Vous bénéficiez également d'une terrasse qui apporte luminosité et espace extérieur.
Le local est pensé pour les professions médicales, avec des salles dattente partagées pour accueillir les patients dans les meilleures conditions et une salle de pause commune idéale pour déjeuner ou se détendre. Les aménagements techniques comprennent un chauffage performant, une ventilation double-flux, du pré-câblage informatique, ainsi quune entrée indépendante et une détection incendie.
Le bâtiment dispose de faux-plafonds, plinthes périphériques, sols en béton brut, double vitrage et balcon. Un accès autoroutier à proximité facilite vos déplacements. Plusieurs parkings, dont un réservé PMR, sont situés devant le local, et un grand parking de 1000 m² va être créé pour plus de confort.
Enfin, des commerces en rez-de-chaussée renforcent la convivialité de l'ensemble. Ce bureau est une opportunité rare pour les professionnels recherchant fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable à Froges.
Impôt Foncier : 1320 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Places de parkings en foisonnement au pied du bâtiment.
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroutier à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Froges, ce bureau à louer de 100 m² offre un environnement moderne dans un bâtiment de 2016, parfaitement entretenu. Vous bénéficiez également d'une terrasse qui apporte luminosité et espace extérieur.
Le local est pensé pour les professions médicales, avec des salles dattente partagées pour accueillir les patients dans les meilleures conditions et une salle de pause commune idéale pour déjeuner ou se détendre. Les aménagements techniques comprennent un chauffage performant, une ventilation double-flux, du pré-câblage informatique, ainsi quune entrée indépendante et une détection incendie.
Le bâtiment dispose de faux-plafonds, plinthes périphériques, sols en béton brut, double vitrage et balcon. Un accès autoroutier à proximité facilite vos déplacements. Plusieurs parkings, dont un réservé PMR, sont situés devant le local, et un grand parking de 1000 m² va être créé pour plus de confort.
Enfin, des commerces en rez-de-chaussée renforcent la convivialité de l'ensemble. Ce bureau est une opportunité rare pour les professionnels recherchant fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable à Froges.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | 1 mois après accord | 1190 HT/HC/m²/an | 192 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1320 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Places de parkings en foisonnement au pied du bâtiment.
Prestations :
- 18 parkings devant le local
- 1 parking réservé aux PMR
- 1000 m2 de parking à proximité vont être créés
- Chauffage
- Ventilation double-flux
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Détection incendie
- Cuisine
- Sols béton brut
- Double vitrage
- Balcon
- Salles d'attente partagées
- Salle de pause partagée
- Commerces en rez-de-chaussée
- ERP 5ème catégorie
Accessibilité:
Accès autoroutier à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
